Sítio para Venda, Itamonte / MG

Descrição do Imóvel

Oportunidade, uma raridade, ótimo sítio com área de 7 hectares a venda.

• possui nascente própria perene de água potável mineral, além de diversas caixas de distribuição;
• Possui rio encachoeirado e 2 pequenos lagos;
• Pomar produzindo diversas frutas, tais como: banana, cítricos, castanhas, pêssego e pêra;
• Possui horta orgânica com sombrite, galinheiro produzindo ovos caipira e pequeno curral com pequeno retiro para vaca leiteira;
• Possui linda trilha ecológica em mata preservada que dá a volta na propriedade com rica fauna e flora;
• Ampla varanda com ganchos de rede e área gourmet com churrasqueira, bancada, mesa e bancos, ideal para reunir amigos e família;
• Todo entorno em volta da casa com grama aparada e acesso a veículos próximo a casa concretada;
• Terreno possui lindas Araucárias, sistema de tratamento de esgoto (sumidouro, fossa asséptica e filtro anaeróbico);
• Transformador bifásico, acesso a internet a rádio, além de porteira privativa discreta e total segurança. 

• Ampla cozinha com fogão a lenha, serpentina, pia de granito com bastante espaço e tomadas para eletrodomésticos;
• Armários, prateleiras e cômodo para ferramentas;
• Linda sala com lareira e porta maciça com pé direito duplo, janelas de vidro temperado com linda vista para as araucárias.
• 2 confortáveis suítes com banheiros modernos e bem acabados com hidráulica para água quente.
• Casa é vendida mobiliada, apenas utensílios, quadros e demais bens pessoais serão retirados. 
• Documentação totalmente em ordem, CCIR, CAR, ITR em dia, escritura e registro.

Pontos Fortes

Segurança, boa localização, restaurantes e pousadas próximos, acesso transitável o ano todo a veículos de passeio, casa com ótima estrutura, vista respeito, privacidade.

Observações

Imóvel ideal para moradia e descanso ou lazer, a maior parte dos 7 hectares é de mata nativa propícia para apicultura, possui pouco espaço para plantio em volta da casa cerca de 10% do total, possui internet podendo ser utilizado para home office, acesso a qualquer veículo mesmo nas estações de chuva, acesso à nascente é por trilha , mata fechada.

Central de Negócios

Entre São Paulo e Rio de Janeiro, está a "Terras Altas da Mantiqueira", região privilegiada com paisagens belíssimas, clima de montanha, berço das águas minerais, ar puro e qualidade de vida, desfrute de qualidade de vida e segurança. Conheça as oportunidades de negócio , em nosso site, agende uma visita.







 

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